惟肯從材料、基層、隱蔽、面層以及整體裝飾效果的呈現進行全程質量把控,針對每一個環節進行預驗收及正式驗收,保障承接范圍內所有施工細節符合國家標準、行業標準及嚴格的企業標準
根據施工設計圖紙及輔材清單對開工進場后的材料進行嚴格驗收,保障所有施工輔材為惟肯采集專供,嚴格控制市場同品牌殘次品或貼牌、偽造、高仿材料流入惟肯施工現場
①檢查到場的材料是否是公司材料配送單上所標明的材料;
②質檢對材料的品牌、規格、數量經核實后,填寫材料驗收單,并向客戶介紹材料的使用功能及用途;
③材料驗收單必須由工程經理、客戶、質檢、設計師四方驗收后方可簽字確認。
①現場線型材料(龍骨、管材、凈木方等)使用分層碼放,整齊有序;禁止置于開敞陽臺或落地窗陽臺等臨邊、懸挑位置;
②現場面型材料(石膏板、OSB板、澳松板等)地面進行防潮隔離碼放;置于次臥等次要空間,距墻500mm;
③袋裝材料(石膏、膩子、成品砂漿等)厚度拍勻碼放,邊角整齊,正面朝上,字體方向一致,底面地膜襯底防潮,邊角預留100mm;
④油漆、膠類、稀料類材料單獨存放在陰涼通風空間,禁止直曬,碼放整齊;限高5層,置于次臥等次要空間,距墻500mm。
惟肯裝飾施工作業現場是反應公司品牌的重要體現,規矩有序的現場環境、齊全的功能性保護、完善的安全配套措施充分保障客戶房屋設施的完好及施工過程的井然有序
圍欄及柱頭用惟肯專用保護膜進行保護,要求平整、順直;入戶門外兩側公共空間墻面用公司保護膜保護平順完整,保護膜字體向上、向外,保護膜高度與入戶門高度一致,如果墻面有公共設施(消火栓、配電間等),保護膜寬向到設施處斷開保護或按照設備尺寸套割,不允許封死。
①質檢應對室內所有的墻面、頂面、地面以及原有設施進行全面檢查;
②對墻及頂的表面空鼓開裂,施工洞口接縫,局部的輕質隔斷墻接縫有無開裂,外墻內保溫層的材質和工藝做法進行全面檢查后,填寫施工現場交底單,向客戶講解并告知解決方案后方可要求客戶簽字確認;
③對原墻面、頂面的水平度、垂直度、陰陽角方正等情況進行檢查,對原墻面表面詳細檢查,看找平層是不是耐水膩子、必須上水試驗;
④原防水如不破壞乙方必須做閉水實驗、如為地采暖乙方也必需進行打壓測漏試驗;
⑤檢查上下水位置是否合理到位、通暢,門窗及玻璃是否有損壞,玻璃為單?;螂p玻。
⑥質檢根據以上問題如實填寫施工前現場交底單,并由業主簽字確認。
①廚房、衛生間墻面暗敷槽內防水涂刷符合規范,槽內滿涂外延15-20mm;
②固定使用配套高低管卡固定牢靠,間距規范;熱熔點(彎頭、三通、過橋等)150-200mm范圍內必須設置固定點:穿墻位置必須使用鋼制套管。
③同一平面水管交叉必須使用專業過橋,下料準確,水管平直,禁止軸向扭曲。
④冷熱水管及水電管嚴禁同槽,冷熱混水閥外露彎頭垂直及水平高度尺寸一致,間距應=150mm;出水口金屬絲堵封堵嚴密、牢固;
⑤打壓實驗記錄完善,同時打壓符合惟肯管理要求:升至規定試驗壓力0.8MPa后停止加壓,觀察接頭部位是否滲水;穩壓后,15min內壓力下降不超過0.05MPa 為合格(國標:試驗壓力應為工作水壓的1.5倍,且不小于0.6Mpa;一般達到0.6mpa,高層達到0.8mpa)
⑥水路標準嚴格執行左熱右冷、上熱下冷,冷熱水施工間距200MM以上,淋浴花灑處間距150MM。
①火線—紅、零線—藍、地線—黃,普通照明與普通插座用2.5平方塑銅線,空調和大功率電器使用4平方塑銅線,16管徑穿線管穿線不能超過三根,20管徑的不能超過4根線;
②相鄰開關插座面板、應在同一水平高度,普通插座底邊距地30公分,開關底邊距地1.4米;電線在管內不允許有接頭或扭結;
③強電線管與網線弱電線管及水管平行改造時要求間距不小于30公分;所有外漏線頭必須用壓線帽封裹好;接線盒內的接頭用絕緣的防水膠帶包裹,線管與線盒單管連接的必須加鎖母;
④要求所有線管內的線能抽動,以便于更換;不允許在大梁和承重墻上開槽打洞,橫向開槽,如業主有特殊要求建議業主向物業方申請批準后再施工,但公司不負責此項施工,且在驗收單上注明。(注:所有墻面橫向開槽不予許超過1000MM);
⑤原墻頂面燈線出線移位時必須在2.5平方塑銅線外套黃蠟管,不允許用水平管穿塑銅線。
①檢查吊頂結構50副龍骨之間的間距為40公分,38主龍骨的間距60公分-1米,吊桿的間距1.2米,副龍骨與邊龍骨的接點必須雙鉚釘連接,邊龍骨固定時必須加墊木塊,每間隔1.5米加一個膨脹螺絲;
②石膏板吊頂的接縫處必須開∨形槽、石膏補縫后做貼布處理,自攻螺絲點防銹漆處理后方可批刮膩子,板與板的拼接處使用整板套割工藝;封板時應注意須用墨斗彈#字線,確保自攻絲打到輕鋼龍骨上
③做石膏板隔斷墻時,必須用75﹟龍骨搭架,橫穿38#穿心骨搭筋,天地龍骨生根固定,并檢查位置是否合理,與其它施工項目有無沖突,要考慮輕鋼龍骨隔斷墻如有單面或雙面貼磚的,其結構強度和做門做套的尺寸問題,再根據設計要求決定墻內是否填充保溫或隔音材料;
④木線是否有色差節疤,飾面板與木線是否色差大,在正常規定范圍內不允許有拼接(1.22米×2.44米);清水飾面必須用紋釘,不允許有劃痕,紋理要相近(相鄰的)。
①瓦工必需嚴格執行驗磚、挑磚、選磚和泡磚流程。(由質檢督導);
②質檢要注意墻地磚鋪設時水泥、沙子的配比,大板墻面必需砂漿拉毛處理,干燥后方可貼墻磚;
③墻地磚鋪設的總體空鼓率不超過5%,單塊磚空鼓面超過20%的必須更換;
④墻地磚鋪設前應進行預鋪和排磚,注意衛生間的坡度問題(排水要順暢);
⑤墻地磚的平整度、立面垂直度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低、接縫寬度及紋理是否平順;
⑥鋪貼磚必須留有伸縮縫、包立管陽角處理切45度角時,一般會掉瓷,建議加不銹鋼或塑鋼陽角條來處理;
⑦地面找平注意水泥沙子的配比和水平度、平整度,根據地板的厚度來確定地平的高度。夏季或供暖季節成活24小時后要注意每間隔幾個小時灑水養護一次,如有開裂、空鼓要及時修復。
中期驗收時家裝過程重要的驗收節點,承接隱蔽施工質量及飾面施工的重要環節;保障隱蔽驗收節點符合國家標準、行業標準、企業標準的同時為裝飾飾面的進行提供合格的基層;嚴格的中期驗收時保障整體裝飾的根本
1、構造要求應符合國家現行標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50327的規定。廚房、衛生間的找平層面坡度應達到2%,因工程需要所做調整的范圍應在1%-2.5%之間;
2、基層必須平整、光潔、且干透,陰陽角應加厚且作圓角處理;
3、防水自找平層向墻面返高300MM,淋浴處有防水要求墻面返高1800MM,寬度1500MM;
4、涂膜防水層與預埋管件、孔洞部位交接處接頭嚴密,粘結牢固,表面坡度等細部做法應符合設計要求和施工規范的規定,不得有滲漏現象;
5、防水涂料滿涂,無遺漏,與基層粘結牢固,無氣泡,無裂紋,無脫層,表面平整,卷起部位涂刷高度基本一致均勻,厚度必須滿足產品的規定要求,同時不少于1.5MM;
6、涂刷防水涂料時,相鄰兩遍間應該十字錯刷;蓄水試驗:最高點蓄水層深度不少于20MM,蓄水時間不少于48小時。
適用于內墻飾面磚粘貼工程和高度不大于100m、抗震設防烈度不大于8度的面磚粘貼工程 的質量驗收;
①墻地磚的平整度、立面垂直度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低、接縫寬度及紋理是否平順、潔凈、色澤一致,無裂痕和缺損;
②陰陽角搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求;
③墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合,邊緣整齊;墻裙貼臉突出墻面的厚度應一致;
④飾面磚接縫應平直、光滑,填嵌應連續密實;寬度和深度符合要求。
①檢查上下水是否通暢,用驗電器檢查插座接線是否準確,看開關是否通斷靈活;
②墻面乳膠漆是否有漏刷,泛白、流墜、色差、刷疤等;
③對原墻施工洞開口處做V型槽處理,填充石膏與沙子白乳膠等帶膠的混合物,處理后在貼布處理,然后再批膩子;
④陰陽角彈線找平、順直處理及洞口處理也用此方法;
⑤對墻面裂縫,石膏板接縫處必須做貼布處理;
⑥對原建筑的輕質隔墻、施工洞口和外墻內保溫工藝的墻體,應建議業主做特殊工藝處理。業主堅持不做任何處理時,我方仍會對原墻體開裂處做局部貼布處理。但并不承擔因上述三種基層反復開裂所引發的維修責任,如業主要求維修,我方將收取一定的材料、人工成本費用。
微信掃一掃